En el ámbito de la propiedad horizontal, la transición de cargos directivos es un proceso que requiere claridad y precisión para garantizar una gestión efectiva y el cumplimiento de las normativas vigentes. Es fundamental comprender cuándo y cómo inician sus funciones el nuevo consejo de administración, el revisor fiscal y el administrador en una copropiedad.
Consejo de Administración:
El consejo de administración actúa como intermediario entre los copropietarios y el administrador, asesorando y supervisando la gestión administrativa. Sus funciones incluyen nombrar y remover al administrador, autorizar actos de carácter extraordinario y velar por la correcta inversión de los fondos de imprevistos, entre otras.
Revisor Fiscal:
El revisor fiscal es responsable de ejercer control y vigilancia sobre las operaciones de la copropiedad, asegurando el cumplimiento de las leyes y los estatutos. Sus funciones están delineadas en el artículo 207 del Código de Comercio e incluyen certificar los estados financieros, velar por la correcta contabilidad y convocar a la asamblea a reuniones extraordinarias cuando sea necesario.
Administrador:
El administrador es designado por la asamblea general de propietarios o, en su defecto, por el consejo de administración, según lo establecido en el reglamento de propiedad horizontal. Sus funciones abarcan la ejecución de las decisiones de la asamblea y del consejo, la gestión de los recursos de la copropiedad y la representación legal de la misma.
Inicio de Funciones:
La Ley 675 de 2001 establece que los miembros del consejo de administración, el revisor fiscal y el administrador entran en funciones inmediatamente después de su elección o nombramiento, salvo que la asamblea general disponga lo contrario. Es esencial que estos procesos de transición se realicen de manera ordenada y transparente para asegurar la continuidad en la gestión de la copropiedad.
Si deseas profundizar en la gestión de cargos directivos en copropiedades y asegurar una transición efectiva, te invitamos a contactarnos:
Agendamiento: Agenda una consulta
Facebook: Organización Empresarial
Página web: Organización Empresarial Todo En Uno
Comunidad de WhatsApp: Únete a nuestros grupos
Comunidad de Telegram: Únete a nuestro canal
0 Comentarios