El derecho inmobiliario en Colombia ha experimentado importantes actualizaciones en 2025, impactando directamente a propietarios, arrendatarios, inversionistas y profesionales del sector. Desde la Organización Empresarial Todo En Uno.NET, con nuestra amplia experiencia en administración empresarial, gerencial y de proyectos, así como nuestro conocimiento integral de las empresas que conforman nuestra organización, estamos comprometidos en mantenerte informado y respaldado en cada paso.
Una de las novedades más relevantes es el Decreto 1609 de 2024, emitido por el Departamento Nacional de Planeación (DNP), que establece un incremento del 3% en los avalúos catastrales para predios urbanos y rurales no actualizados en 2024. Este ajuste busca reflejar la meta de inflación proyectada para 2025 y afecta directamente la base gravable de impuestos como el predial.
Además, la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR) ha actualizado las tarifas registrales y notariales para 2025, en consonancia con el Índice de Precios al Consumidor (IPC) del 5,2% registrado al cierre de 2024. Esta medida implica un ajuste en los costos asociados a trámites notariales y registrales, impactando las transacciones inmobiliarias.
En el ámbito del arrendamiento, la Ley 820 de 2003 establece que el incremento máximo permitido en los cánones de arrendamiento para 2025 es del 5,2%, correspondiente al IPC del año anterior. Este ajuste busca equilibrar los intereses de arrendadores y arrendatarios en un contexto económico cambiante.
Por otro lado, el Decreto 111 de 2025, expedido por la Alcaldía Mayor de Bogotá, regula los factores de reconocimiento económico por traslado involuntario en proyectos de urbanización, redesarrollo y renovación urbana. Esta normativa establece compensaciones para propietarios afectados por adquisiciones prediales en el marco de proyectos de desarrollo urbano.
En Todo En Uno.NET, comprendemos la importancia de mantenerse actualizado y cumplir con las normativas vigentes. Por ello, ofrecemos asesoría especializada en derecho inmobiliario, apoyándote en la interpretación y aplicación de estas disposiciones legales. Nuestro equipo de expertos está preparado para guiarte en procesos de compra, venta, arrendamiento y desarrollo de proyectos inmobiliarios, asegurando el cumplimiento de las regulaciones actuales.
Además, en nuestro blog Organización Empresarial TodoEnUno.NET, encontrarás artículos relevantes que profundizan en temas como la gestión de propiedades, estrategias de inversión y análisis del mercado inmobiliario colombiano. También puedes consultar Tu Contabilidad Confiable y Rápido para obtener información sobre la contabilidad aplicada al sector inmobiliario.
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